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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 ST MARD - 77

Ref : 1873

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - St Mard - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Maison individuelle à Saint-Mard, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un vaste séjour double de 36 m² avec poêle à bois et accès à une véranda chauffée de 33m2, idéal pour des moments conviviaux.

Cette maison comprend une chambre et un bureau au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que deux chambres spacieuses à l'étage. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, une piscine chauffée vous attend pour des instants de détente. L'emplacement est idéal, avec le bus Les Tournelles à 400 mètres, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et parcs sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 518 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon séjour (36 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Veranda chauffée (33 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains / wc (4 m2)
    • Sous-sol

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Climatisation
  • Fenêtres pvc
  • Piscine
  • Poêle à bois
  • Portail auto
  • Porte de garage auto
  • Store bane
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : veranda de 2020 toiture démoussé et hydrofugée
  • Travaux à prévoir : raffrraichissement étage
  • Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1283,0 € et 1735,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémy boukni EI, agent commercial (RSAC 832788111)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Pathus Immobilier

CENTURY 21 Saint Pathus Immobilier

CENTURY 21 Saint Pathus Immobilier

1 rue de Noefort

77178 ST PATHUS

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