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Maison à vendre 5 pièces - 76,49 m2 ST PATHUS - 77

Ref : 1848

282 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 76,49 m2 - St Pathus - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre à Saint-Pathus (77178), cette charmante maison de plain-pied est idéale pour une famille. Située dans un quartier calme et recherché, elle se trouve à proximité de nombreuses commodités : écoles (École Élémentaire Charles Perrault à 4 minutes à pied), commerces et transports (arrêt de bus Les Frênes à 4 minutes à pied, lignes 2103 et 2104).

La maison, bien entretenue, offre un confort optimal avec ses fenêtres en PVC double vitrage et son poêle à granulés. Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une terrasse donnant sur un jardin arboré et clos. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, et le garage permet un stationnement aisé pour deux vehicules

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite! Pour de plus amples renseignements contactez Anthony au 07.81.22.59.04

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Vue globale

  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salon séjour (24 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle a granulés electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : cuisine
  • Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2400,0 € pour 2022

Bien proposé par Anthony deharbe EI, agent commercial (RSAC 803002203)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Pathus Immobilier

CENTURY 21 Saint Pathus Immobilier

CENTURY 21 Saint Pathus Immobilier

1 rue de Noefort

77178 ST PATHUS

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