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Maison à vendre 7 pièces - 225 m2 ST PATHUS - 77

Ref : 1842

528 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 225 m2 - St Pathus - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Pavillon d'exception de 2009 situé dans un quartier très recherché de Saint Pathus (77178). Cette maison spacieuse et lumineuse offre 225 m² habitables, parfaits pour une famille nombreuse.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 70 m² décorée au goût du jour, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres (possible création d'une 5éme), dont une de 35 m², une suite parentale de 32 m², et une salle de bains supplémentaire.

Le jardin de 800 m² est idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage de 30 m² complète ce bien.

Côté transport, la maison est bien desservie avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 2103 et 2104 à seulement 5 minutes à pied.

Les commodités ne manquent pas : commerces tels que Carrefour Market à 5 minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Les écoles sont également proches, avec le Collège Jean des Barres à seulement 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, prêt à accueillir votre famille sans travaux nécessaires. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Pour de plus amples renseignements contactez Anthony au 07.81.22.59.04

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Vue globale

  • Surface totale : 238 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,7 m2)
    • Salon séjour (70 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Cellier (8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (9,6 m2)
    • Chambre 2 (35,3 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Chambre 3 (32 m2)
    • Chambre 4 (19,0 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Garage (28 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 31/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1910,0 € pour 2021

Bien proposé par Anthony deharbe EI, agent commercial (RSAC 803002203)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Pathus Immobilier

CENTURY 21 Saint Pathus Immobilier

CENTURY 21 Saint Pathus Immobilier

1 rue de Noefort

77178 ST PATHUS

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